Рынок земли стоит, хотя заявки от покупателей активно поступают

Рынок земли в Украине остановился, так пока и начавшись. Процесс затормозился из-за того, что нотариусы пока не подключены к системе Госгеокадастра (ГЗК). Сейчас их активно подключают, но это займет, как минимум, неделю. Однако нотариусы уже включились в процесс. Они проверяют потенциальных покупателей на предмет наличия у них земельных участков.

По словам главы киевского отделения Нотариальной палаты Украины (НПУ) Натальи Козаевой, нотариусов начали подключать к ГЗК только с 1 июля. Ну, а поскольку их в нашей стране насчитывается около шести с половиной тысяч, то процесс подключения не будет однодневным.

Подключение не произойдет за день. Но я думаю, что в течение недели нотариусы уже будут принимать людей

Однако, несмотря на то, что нотариусы пока не могут регистрировать процессы купли-продажи земли, они уже активно приступили к подготовительной работе. Ведь самой сделке должна предшествовать тщательная проверка покупателя. В частности, нужно выяснить, каковы его земельные активы: по закону больше 100 гектаров земли «в одни руки» давать не положено. Причем процесс этой проверки оказался довольно затратным по времени, признается нотариус.

Как показал первый опыт, для предварительного сбора всех сведений о покупателе, понадобится два дня. Кроме того, есть еще данные, которые нужно выудить из сети непосредственно во время заключения сделки, в день продажи.

Так, нотариусу нужно будет онлайн проверить оценку стоимости участка, а также получить об этом справку из Фонда госимущества, а затем отправить данные о регистрации сделки в реестр госимущества. Все эта процедура в день купили-продажи займет еще два-три часа, говорит Наталья Козаева.